Меню

Покупка зарубежной недвижимости как модное инвестирование средств

На протяжении уже многих лет зарубежная недвижимость является более привлекательным объектом инвестирования, чем аналогичное по престижности жильё в Москве или в Санкт-Петербурге. Причина данного явления - это прежде всего желание наших соотечественников приобщиться к элите владельцев зарубежной недвижимости. К тому же, покупка недвижимости в европейских странах действительно является выгодной. Но для этого необходим разумный подход к выбору страны.


Разумеется, к выбору страны, для приобретения в ней недвижимости, каждый подходит индивидуально. Кто-то мечтает о квартире в центре Парижа. Кому-то видится дом на берегу океана. А кого-то привлекает Германия.

Но при этом, тем, кто собирается стать владельцем зарубежной недвижимости, стоит помнить о таком качестве, как окупаемость дома за рубежом. На это качество влияют следующие критерии:

  • высокий уровень ликвидности. Важны не только быстрые темпы строительства в выбранной вами стране, но и возрастание цен на недвижимость. При увеличении цен не меньше, чем на 15% в год, уже через несколько лет вы сможете продать своё жильё по более выгодной стоимости, чем приобретали.
  • стабильное экономическое состояние. Это должно касаться не только низких налогов и высоких доходов от ивестиций. Важна развитая инфраструктура в стране, чтобы в ней работало множество компаний различных профилей. Например, от установки ворот и рольставней до обеспечения вашей коттеджа охраной.
  • легкость получения виз. Не слишком приятно лицезреть свой дом лишь на фотографиях из-за того, что необходимые въездные документы приходится получать слишком долго.
  • популярность страны у туристов. Это важно, если вам нужен регулярный доход от недвижимости. И если ни жить, ни продавать свой дом вы пока что не собираетесь, можно сдать свою недвижимость в аренду.

Также важны и экологические условия страны, транспортная доступность, гостеприимство местных жителей, лояльная налоговая политика, низкий уровень преступности и небольшими потребительскими ценами.


Важны все эти критерии, но нужно помнить и о собственном комфорте. Важно, чтобы страна, где находится ваш дом нравилась вам.  Не забывайте о выгоде, прислушивайтесь к себе - и тогда покупка будет вам в радость!

 

Наша группа VK